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  1. 건축법상 분류

 [건축법 시행령 별표1]

 

 

바.

금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것

 

가.

나.

공공업무시설: 국가 또는 지방자치단체의 청사외국공관의 건축물로서 제1종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것

일반업무시설: 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔(업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 일부의 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물로서 국토해양부장관이 고시하는 기준에 적합한 것을 말한다), 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것 

   

 

 

  2. 용도지역별 허가여부

  ( ○ 국토계획법에 의거 허용, △ 조례에 의거 허용, × 불허 )

구            분

14. 업무시설

[500 이상]

4. 제2종근린생활시설

[500 미만]







 상업지역 

 중심상업지역

 일반상업지역

 근린상업지역

 유통상업지역

 공업지역

 전용공업지역

×

 일반공업지역

×

 준공업지역

 주거지역

 준주거지역


바닥면적합계 3,000㎡이하

 일반

3종


바닥면적합계 3,000㎡이하

2종


바닥면적합계 3,000㎡이하

1종


바닥면적합계 3,000㎡이하 오피스텔

 전용

2종

×

×

1종

×

×

 녹지지역

 자연녹지지역

×

 생산녹지지역

×

 보전녹지지역

×

×





 관리지역

 계획관리지역

×

 생산관리지역

×

 보전관리지역

×

 농림지역

임업용보전산지<산지법>

×

×

 공익용보전산지<산지법>

×

×

 농업진흥구역<농지법>

×

×

농업보호구역<농지법>

×

×

 자연환경보전지역

×

×

 용도지구

  자연취락지구

×