1. 건축법상 분류

[건축법 시행령 별표1]

바. 금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것   가. 나. 공공업무시설: 국가 또는 지방자치단체의 청사와 외국공관의 건축물로서 제1종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것 일반업무시설: 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔(업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 일부의 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물로서 국토해양부장관이 고시하는 기준에 적합한 것을 말한다), 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것

 

2. 용도지역별 허가여부

( ○ 국토계획법에 의거 허용, △ 조례에 의거 허용, × 불허 )

구            분 14. 업무시설 [500㎡ 이상] 4. 제2종근린생활시설 [500㎡ 미만] 용 도 지 역 도 시 지 역  상업지역   중심상업지역 ○ ○  일반상업지역 ○ ○  근린상업지역 △ ○  유통상업지역 △ △  공업지역  전용공업지역 × ○  일반공업지역 × ○  준공업지역 △ ○  주거지역  준주거지역 △ 바닥면적합계 3,000㎡이하 ○  일반 3종 △ 바닥면적합계 3,000㎡이하 △ 2종 △ 바닥면적합계 3,000㎡이하 △ 1종 △ 바닥면적합계 3,000㎡이하 오피스텔 △  전용 2종 × × 1종 × ×  녹지지역  자연녹지지역 × ○  생산녹지지역 × △  보전녹지지역 × × 도 시 지 역 外  관리지역  계획관리지역 × ○  생산관리지역 × △  보전관리지역 × △  농림지역 임업용보전산지<산지법> × ×  공익용보전산지<산지법> × ×  농업진흥구역<농지법> × × 농업보호구역<농지법> × ×  자연환경보전지역 × ×  용도지구   자연취락지구 × ○