지구단위계획 내용

제1종지구단위계획 : 각 항중 1이상의 사항이 포함되어야 한다. 제2종지구단위계획 : ②~④ 및 ⑦을 포함한 4이상의 사항이 포함되어야 한다.   ①     ② 용도지역 또는 용도지구의 세분·변경(대분류 범위내) ※ 제1종일반주거지역↔제2종일반주거지역↔제3종일반주거지역↔준주거지역 중심지미관지구↔일반미관지구↔역사문화미관지구   기반시설의 배치와 규모    가. 나.   다. 개발사업과 관련하여 지정된 구역의 경우 당해 법률에 의한 개발사업으로 설치하는 기반시설 도로, 주차장, 광장, 공원(도시자연공원 및 묘지공원 제외), 녹지, 공공공지, 수도공급설비, 공동구, 시장, 학교(대학 제외), 공공청사, 문화시설, 도서관, 연구시설, 사회복지시설, 공공직업훈련시설, 청소년수련시설, 종합의료시설, 하수도, 폐기물처리시설 기반시설부담구역안에서 설치하는 기반시설   ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ 가구(특별계획구역 포함) 및 획지의 규모와 조성계획 건축물 용도·건폐율·용적률·건축물의 높이의 최고한도 또는 최저한도 건축물의 배치·형태·색채 또는 건축선에 관한 계획 환경관리계획 또는 경관계획 교통처리계획 토지이용의 합리화, 도시 또는 농·산·어촌의 기능증진 등에 필요한 사항    가. 나. 다. 라. 마. 바. 지하 또는 공중공간에 설치할 시설물의 높이·깊이·배치 또는 규모 대문·담 또는 울타리의 형태 또는 색채 간판의 크기·형태·색채 또는 재질 장애인·노약자 등을 위한 편의시설계획 에너지 및 자원의 절약과 재활용에 관한 계획 생물서식공간의 보호·조성·연결 및 물과 공기의 순환 등에 관한 계획