HOME 용도지역분석 토지용도변경 공정별자재 포트폴리오 전원주택분양 신축빌라분양
   
하위메뉴 8
하위메뉴 9
하위메뉴 10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 지역.

 지구등

 지정여부

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구등

 

 

용도지역

 토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등을 제한

 

    도시지역              상업지역 ( 중심 moreㆍ일반 moreㆍ근린 moreㆍ유통 more )              

                              공업지역 ( 전용 moreㆍ일반 moreㆍ준공업 more )

                              주거지역 ( 준주거 moreㆍ제3종일반 moreㆍ제2종일반 moreㆍ제1종일반 more )

                                           ( 제2종전용 more제1종전용 more )        

                               녹지지역 (자연 moreㆍ생산 more보전 more )

    관리지역               관리지역 (계획 moreㆍ생산 more보전 more )

    농림지역               농림지역 more    

    자연환경보전지역   자연환경보전지역 more

 

 

 

용도지구

 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하기 위해 지정된 것

 

    취락지구 (자연취락지구 more <녹지, 관리, 농림, 자연환경보전지 안>, 집단취락지구 more <그린벨트 안>)

    개발진흥지구 more (주거ㆍ산업ㆍ유통ㆍ관광휴향ㆍ복합)(도시외)

 ☜ 지구단위계획

    경관지구 more (자연ㆍ수변ㆍ시가지)     

☜ 건폐율, 높이, 용적률, 조경 규제

    미관지구 more (중심지ㆍ역사문화ㆍ일반)

☜ 높이, 규모, 담장과 대문의 책채와 형태 규제

    고도지구 more

☜ 높이(최고, 최저) 규제

    방화지구 more

☜ 건물의 종류 규제(화재예방)

    방재지구 more

☜ 건물의 종류 규제(풍수해·산사태·지반붕괴·기타 재해예방)

    보존지구 more (문화자원ㆍ중요시설물ㆍ생태계)

☜ 건물의 종류 규제

    시설보호지구 more (학교공용항만공항)   

 ☜ 건물의 종류 규제

    특정용도제한지구 more

☜ 건물의 종류 규제(주거기능 보호 또는 청소변 보호)

    위락지구

☜ 건물의 종류 규제(위락시설을 집단화)

    리모델링지구

 

 

 

 

 

 

용도구역

 용도지역과 용도지구의 강화 또는 완화하기 위해 지정된 것

 

    개발제한구역(그린벨트) more

    시가화조정구역 more수산자원보호구역도시자연보호구역,

    지구단위계획구역 ( 제1종 moreㆍ제2종 more )

 

 

다른 법령 등

에 따른

지역ㆍ지구등

 

 

    보안림

<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>

    보전산지 ( 임업용보전산지 moreㆍ공익용보전산지 more) | 준보전산지 more

<산지관리법>

    농업진흥지역 ( 농업진흥구역 moreㆍ농업보호구역 more )

<농지법>

    과밀억제권역 more성장관리권역 more자연보전권역 more

<수도권정비계획법>

    배출시설설치제한지역

<수질및수생태계보전에관한법률>

    수질보전특별대책지역(1권역ㆍ2권역), 특별대책지역

<환경정책기본법>

    대공방어협조구역 | 비행안전제1∼6구역 more (전술) | 제한보호구역

<군사기지및군사시설보호법>

    상대정화구역

<학교보건법>

    도로구역ㆍ접도구역 more

<도로법>

 

 

 

 

시행령 부칙

제3조에 따른

추가기재 확인

내용

 

 

 

    전원개발사업구역

<電源開發촉진법>

토지이용규제 기본법

시행령」 제9조제4항

각호에 해당되는 사항

 

 

    토지거래계약에 관한 허가구역 more